5月1日起我市住房公積金核心對公積金貸款有關政策進行調劑，首次應用住房公積金貸款購置90平方米以下自住房，最低可首付兩成;夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。這些新政策對二手房市場發生了利好作用。

記者從一些房產中介懂得到，跟著貿易貸款的縮緊跟審核嚴厲，這段時光來，我市使用公積金購二手房房的比例有所回升。金信聯行的統計數據顯示，1月到4月25日，使用公積金貸款購房的比例約為6%，4月1日到4月25日，公積金購房比例約為8%，這些數據表明，應用公積金購房的比例在逐漸回升。

金信聯行市場部經理羅平：“從這看，公積金的比例有上調的跡象，只管幅度比擬小，但仍是有所上調的房屋抵押銀行貸款。”

5月1日實行的公積金貸款新政比較主要的變化就是首次使用住房公積金貸款購置90平方米以下自住房，最低可首付兩成;夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;以及公積金貸款不是依照領有多少套房認定為多少套房，而是按照是否首次使用公積金貸款來劃分。業內人士預計這些主要的變更將會讓公積金使用比例增長，以及小戶型屋宇交易增添活潑。

業內人士剖析以為，造成比例少的起因估量是由于申請公積金所需時光較長，房款時間要比商業貸款晚1個半月到2個月，而且，手續較多。不外目前貿易貸款常常延遲房款，當5月公積金貸款新則實行后，可能會進一步刺激使用公積金貸款。“公積金的貸款對象或者說它的用途就是為了滿意職工家庭基礎的住房需要而供給的一種金融支撐，所以我感到這一塊，它重要對知足于一些付款才能不是太強的，一些有須要改良型的客戶是有很大的輔助的。”